1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
藤沢市
43.2万円/㎡
前年比-22.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤルコート藤沢
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩20分
1991年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
4,222万円
42.1万円/㎡
2,655
3,700
4,745
5,789
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,745万円
36.9万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルコート藤沢
3,300万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 100.37㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 3,300万円 | 32.9万円 | 1階 | 100.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 36.0万円 | 1階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 3,280万円 | 37.2万円 | 1階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ロイヤルコート藤沢 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅20分 | 3,300万円 | 32.9万円 | 100.37㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,990万円 | 25.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.26㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | 湘南エスパス 藤沢市大庭 | 辻堂駅43分 | 2,990万円 | 24.8万円 | 120.42㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/05 | ラミア―ル藤沢モアクレストB棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅33分 | 2,990万円 | 35.2万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/09 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 2,799万円 | 35.0万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/20 | キャセイアークマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,799万円 | 35.0万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、藤沢市では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は藤沢市の平均と比較して23.8%割安です。